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夫妻离婚房产怎么分 这些情况不属于双方财产

夫妻离婚大多数人都会经历财产的分割,感情都没有了还有房子。但是究竟这套房子有没有你的份儿呢?我们一起来了解下。

以下这些就不属于夫妻共同财产!

房 产

婚前一方个人出资购买的房产当然是归属个人,如果是由父母出资购买的,就得具体情况具体分析。

如果父母出全资,婚后由一方父母出资为其子女购买不动产,产权登记在其子女名下,视为只对自己子女一方的赠与。由双方父母共同出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

如果父母部分出资(往往是首付款),父母以自己名义签订房屋买卖合同后,将房屋过户给子女。

如果在子女婚前过户,该房子所有权应属于子女婚前财产。

如果在子女结婚后过户,房子过户给自己的子女,那么视为对自己子女的赠与;但是如果房子登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下,用夫妻共同财产偿还不动产贷款,则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。

 

婚姻不容易两个人经历太多走到一起更加艰难,生活中切勿因为一些小事儿而大动干戈,做到相关包容相互沟通,这样感情好了信任有了有怎会走到离婚要拿房产说事儿的地步呢。

 

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